鐘山生命科學國際社區內的32幢民國建築改造後的效果俯瞰圖。
  西家大塘明城匯文化產業園,美不勝收,圖為夜色中的效果圖。
  特務頭子戴笠的辦公處——紫金山南麓由32幢民國建築構成的建築群(原中科院第724研究所),被命名為南京鐘山生命科學園,將招募生物科技及文化等標誌性企業;以玄武門明城牆景觀打造的西家大塘文化產業園,即將重新規劃成為主城核心區文化產業園;原先以工業廠區出名的城北玄武區域,將建設鐵北紅山新城。昨天,揚子晚報記者從即將召開的玄武區金秋洽談會獲悉,該區一批地塊和建築群將“華麗轉身”。通訊員 曹芳 揚子晚報記者 董婉愉
  “投資玄武”二維碼
  A 32幢民國建築 將轉型為生命科學園
  占地7.2萬平方米的鐘山生命科學園位於紫金山南麓,是南京市生命科學“兩谷五園”中最年輕的產業園區。這裡此前從未對外開放,也沒有現成道路,市民中少有人至,但傳說中戴笠特務機關就在該區域附近。
  園區位於鐘山風景區核心區域博愛公園內,緊鄰地鐵2號線中山陵下馬坊站。為盤活這裡的資源,2012年8月被市政府命名為“鐘山生命科學國際社區”。32幢民國建築套內面積從60平米到2000平米,經過嚴謹規劃、內外修繕改造後,圍繞生物農業、生物醫療、生物醫葯、納米生物技術四大主導產業進行招商,尤其青睞創新型產業的總部,實現科技研發、創業孵化為特色的創新型生命科學園區。“這些建築可以自由分割組合,家家有院落,戶戶擁園林,具有私密出入空間”,據玄武區投資促進局負責人介紹,這裡與中山陵景區連成一體,坐擁20萬平方米森林綠地,園區古樹參天,綠樹掩映,這樣的環境自然成為寸土寸金的玄武區難得的寶地。
  作為未來的園區辦公設施配套,今後還將建設文化展示中心,多功能會議室,茶藝書畫館和網球、籃球運動場等健身中心,並配套園區餐飲、婚紗攝影工作室等。
  B 明城牆景觀 定位為文化創意產業園
  幾年前玄武區對玄武門—解放門明城牆的改造,讓這裡成為南京市民和外地游客流連忘返的美麗景觀。但由於產權難題,該處景觀即明城匯一期項目曾卡殼於玄武門東南面西家大塘附近。
  該文化產業園從玄武區台城路南側西家大塘開始美化,與一期完美相接,總建築面積達5.8萬平米,堪稱南京市核心城區的文化地標。
  該產業園定位於文化創意產業園,以文化為主導,融合文化創意、文化藝術展示及文化藝術培訓中心、現代家庭生活展示中心、古文化專業市場、精品酒店,及少量餐飲、娛樂、茶藝體驗配套等多元化多層次的文化創意產業園。
  西家大塘在明城牆外,還有雞鳴寺、玄武湖、紫金山作為背景,與新街口、鼓樓、湖南路等商業圈無縫對接,加上附近的百子亭民國街區,整合出歷史人文、自然生態、休閑空間為一體的城市名片。近年來建成的明城匯一期,已為該區域醞釀了較為成熟的商圈,此次將重點補充文化產業,填補此處明城牆下的文化資源,把周邊景觀融為一體,寫盡南京古城的湖光水色、歷史人文。
  C 城北工業廠區 將建鐵北紅山新城
  南至玄武大道,北臨邁皋橋,西接小紅山,東至農場山,總體面積約7.16平方公里……長期以來發展緩慢的鐵北紅山地區,金洽會上將定位於建設城北入戶的核心區。
  這裡位處玄武區北部、滬寧城際鐵路北面。有南京市民熟知的南京“龍頭企業”如華飛公司、上汽(東華)公司、依維柯汽車製造公司等,曾是市裡的重點工業區,此次重新定位後,上述企業將於2017年搬遷,釋放出的工業和交通用地等,將建成主城北部商業商務區域。
  目前已經完成對地區居民的生活、產業形態及人文景觀的綜合設計,形成“兩心兩園、兩軸一帶”整體發展框架:兩心即紅山腹部的科創智慧中心、商務商貿服務核心;兩園:即紅山西部的紅山森林動物園和東部的農場山郊野公園;兩軸:即規劃中的丹霞路、恆嘉路,一帶:即沿紅山南路的科創特區研髮帶。未來的紅山將形成六大功能型板塊,即交通樞紐服務與公園游憩區、宜居社區、創新商務商貿集聚區、玄武科創特區、軌道交通備用區、農場山郊野休閑區。“今後區域居民不用跑去7公裡外的新街口購物,這裡本身也是主城的核心區。”  (原標題:戴笠辦公處將成生命科學園)
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